洛寧要買房的，必看！

　　金秋購房季，買房事關群眾切身利益和安居樂業，雙節來臨，返鄉群眾在洛寧買什么房子，去哪里買商品房和二手房，買房注意事項，在這里都有解答。

　　洛寧縣住房保障和房產服務中心為方便廣大群眾購房，向社會公布在洛寧縣住房保障和房產服務中心辦理《商品房預售許可證》，目前在建在售的8個房地產開發項目，7家與洛寧縣住房保障和房產服務中心合作的商業銀行，以及在住房保障和房產服務中心正規備案、有信譽度、服從主管部門管理的16家房產中介機構。

　　一、洛寧縣辦理《商品房預售許可證》目前在建在售商品房開發項目：

　　1、洛陽中邦置業有限公司開發的《公園上品》項目，剩余房源100套。

　　2、河南八通置業有限公司開發的《建業.濱河賦》項目，剩余房源556套。

　　3、洛陽樂祥置業有限公司開發的《湖光城》項目，剩余房源116套。

　　4、洛陽熙和置業有限公司開發的《銀隆.同心湖畔》項目，剩余房源185套。

　　5、河南信堯置業有限責任公司洛寧分公司開發的《建業永寧上院》項目，剩余房源52套。

　　6、洛寧東方和潤房地產開發有限公司開發的《美景永寧府》項目，剩余房源341套。

　　7、洛寧縣匠造置業有限公司開發的《匠造.林溪灣》項目，剩余房源159套。

　　8、洛陽上億置業有限公司開發的《上億新天地》項目，剩余房源533套。

　　以上房產均價以各售樓部一房一價表為準。

　　二、洛寧縣備案的房地產中介機構：

　　目前在洛寧縣住房保障和房產服務中心備案接受住房管理部門管理，信譽度較好的房產中介機構有16家：愛家房產、億家房產、怡誠房產、永昌房產、好家房產、誠信房產、伶倫房產、九馬房產、房多多房產、德通房產、和壹房產、永寧房產、房天下房產、恒泰房產、洛寧房產網、鄭州攻略信息技術有限公司。

　　三、商品房預售資金監管合作銀行

　　1、中國工商銀行股份有限公司洛陽分行；

　　2、中國農業銀行股份有限公司洛寧縣支行；

　　3、河南洛寧農村商業銀行股份有限公司；

　　4、中國建設銀行股份有限公司洛寧縣支行；

　　5、洛陽銀行股份有限公司洛寧縣支行；

　　6、中國銀行股份有限公司洛寧縣支行；

　　7、洛寧興福村鎮銀行有限責任公司。

　　今年以來，洛寧縣住房保障和房產服務中心按照《中華人民共和國房地產管理辦法》，認真貫徹洛陽市人民政府《關于印發洛陽市商品房預售資金監管辦法的通知》，從狠抓商品房預售資金監管入手，加強房地產市場管理，先后與7家符合資金監管條件的商業銀行簽訂《商品房預售資金監管合作協議》，嚴格程序管理，商品房預售之前要求房地產開發企業選擇與住房保障和房產服務中心簽訂合作協議的商業銀行簽訂《商品房預售資金監管協議》，并開設商品房預售資金監管專用賬戶，開發企業按照成本核算確定一房一價，辦理《商品房預售許可證》，按照確定的一房一價公開銷售，并將預售資金包括承購人支付的全部房價款（包括預售商品房一次性付款、首付款和按揭貸款等各種款項）存入資金監管賬戶，方可到住房保障和房產服務中心進行網簽和合同備案、公積金貸款和商業貸款。住房保障主管部門和銀行監管部門共同做好預售資金的監管，確保使商品房預售資金用于工程建設，其中包括購買建筑材料、設備和支付該項目建設的施工進度款、法定稅費及其他相關費用，不得挪作他用，保證工程建設順利進行，杜絕形成爛尾，減少購房糾紛，讓購房戶如期買到房子，切實維護購房群眾利益。

　　在此也溫馨提醒廣大購房戶，在購買商品房時，請在銷售現場公示欄認真查看您所意向購買的商品房是否取得《商品房預售許可證》，且《商品房預售許可證》中的預售樓棟號是否包含您所意向購買的商品房樓棟號，確認您所意向購買的商品房已取得《商品房預售許可證》后方可選購，若您所意向購買的商品房尚未取得《商品房預售許可證》，請不要交納認籌金、定金等任何形式的購房款。購房者在交納購房認籌金、定金、首付款或全款時，請認真核對即將付款的銀行賬號是否與《商品房預售許可證》、《商品房買賣合同》以及銷售現場公示欄中明確的預售資金監管賬戶一致，核對一致后再將相關款項直接轉入預售資金監管賬戶，以確保自身利益不受損害。

　　洛寧縣住房保障和房產服務中心

　　二〇二一年九月十八日