寧政〔2009〕49號

 

 

                                                    洛寧縣人民政府

關于印發洛寧縣標準化廠房建設優惠政策的

通    知

 

各鄉（鎮）人民政府，縣人民政府各部門，縣直有關單位：

《洛寧縣標準化廠房建設優惠政策》已經縣政府同意，現印發給你們，請結合各自實際，認真貫徹落實。

 

 

 

二〇〇九年六月十五日　　　　

洛寧縣標準化廠房建設優惠政策

 

為進一步加快我縣產業集聚區建設，提高產業集聚區招商能力和整體形象，促進工業經濟快速健康發展，根據省市有關文件精神，結合我縣實際，特制定以下優惠政策：

一、建設范圍及要求

（一）建設范圍

標準化廠房規劃面積300畝，東臨東營路，西接中擴路，北鄰王協村民宅，南到金海大道。

（二）建設要求

1．標準化廠房項目規劃建設主要控制指標：基礎設施要求達到“六通一平”（通上水、通下水、通電、通路、通訊、通有線電視、場地平整），容積率必須達到1.0以上，建筑密度不低于30%，標準化廠房層數應平均達到2層以上；

2．標準化廠房建設要按工業園區總體規劃和控制性詳細規劃的要求進行建設；

3．縣工業園區管委會通過協作方式與建設標準化廠房的投資者就有關政策優惠、權利義務、違約責任等予以約定，并監督項目實施。

二、優惠政策

（一）土地政策

1．標準化廠房建設用地可通過依法出讓、轉讓、租賃等方式取得國有建設用地使用權；

2．土地使用權出讓價格按不低于國家規定我縣工業用地最低價標準執行，重大項目采取一事一議辦法確定；

3．土地可采取由園區明珠投資有限公司辦理用地手續，投資者租用公司土地建設廠房，租金按市場最低標準收取，土地租用時間一般為10-15年，期滿可續租；或由園區明珠投資有限公司以土地入股，依據招商引資情況確定股份比例，與投資者合作共同開發經營。

（二）稅費政策

1．標準化廠房建設項目免收縣級行政性收費和政府性基金，服務性收費按最低標準收??；

2．建設和出租標準化廠房上交稅收地方留成部分5年內由縣財政按同等數額全部獎勵給投資者,用于投資者擴大再生產。

（三）扶持政策

1．為了鼓勵投資企業使用標準化廠房，對適合標準化廠房生產的紡織、針織、鞋業以及電子電器、生物工程、軟件工程、文化產品、科研、產品組（包）裝、醫藥分裝、倉儲、物流配送等無污染型項目，必須進入標準廠房區，使用或建設標準化廠房進行生產經營，縣內不再單獨供地。其他各類產品的制造業、加工業，除工藝要求不能使用標準化廠房項目外，都必須進入標準化廠房區生產；

2．標準化廠房建設竣工后（必須是標準化廠房、水電工程、地面硬化等均完成并能投入使用），由縣財政按50元/㎡的標準給予補貼，驗收交付使用起，廠房若未租出或出售，由縣財政按每月3元/㎡的標準給予投資者補助，直至租出或售出為止（原則上不超過3年）；

3.凡按規劃新建的標準化廠房，不論投資主體性質，一律優先供地、優先審批。標準廠房可以自用、出租、轉讓；

4.對引進開發商進行標準化廠房建設的中介人、引薦人，按總投資額的1%進行獎勵，費用由縣財政列支。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（共印100份）